O tom, že realizačná fáza stavby je dôležitá a treba jej venovať pozornosť, sme sa presvedčili naživo na stavebnej konferencii s témou Riadenie realizácie stavby. V polovici novembra sme v Bratislave spolu so vzácnymi hosťami zo štátnej i súkromnej sféry rozobrali tri hlavné oblasti:
• situáciu v stavebníctve a stavebný zákon 2025,
• sledovanie zákazky v realizácii,
• povinnú dokumentáciu počas výstavby – stavebný denník.
Diskutovali odborníci z praxe
Celou konferenciou nás sprevádzal fundovaný moderátor Jozef Mozoľ. Naše pozvanie do diskusií prijali zaujímaví spíkri z viacerých ministerstiev, Úradu pre územné plánovanie a výstavbu, zástupcovia veľkých investorov a realizátorov a právny pohľad pridal aj skúsený advokát, ktorý sa špeciálne venuje stavebníctvu, Peter Kotvan.
Ako je na tom pripravovaný stavebný zákon?
Nový zákon má vstúpiť do platnosti už v apríli 2025. Všetkých zaujímala najmä praktická stránka a dopady na stavbárov vo fáze realizácie. Keďže ešte nie sú vytvorené Vykonávacie vyhlášky, nie je úplne jasné, ako bude vyzerať. Roman Skorka povedal o pripravovanom stavebnom zákone viac a ozrejmil aj to, ako pokračuje digitalizácia. Informačný systém, do ktorého sa budú dokumenty nahrávať, ešte nie je vytvorený, takže až do roku 2028 budú môcť aj právne subjekty, nielen fyzické osoby, odovzdávať podklady v listinnej alebo elektronickej podobe.
Viac uhlov pohľadu
Svoj pohľad na situáciu v stavebníctve nám priniesla Hedviga Májovská z Ministerstva obrany SR, názor realizátora na stavebné procesy reprezentoval Tomáš Krutek, oblastný riaditeľ zo spoločnosti KONTI. Na konferencii nechýbal ani zástupca KROSU ako dodávateľa softvérových riešení pre stavbárov. Adam Pribela, architekt stavebných programov, vysvetlil naše smerovanie a dôvod, prečo sme sa podujali zorganizovať takéto stretnutie odborníkov. V našom riešení sa stretávajú mnohé persóny stavebných procesov – projektanti, investori, generálni dodávatelia i poddodávatelia. Tu riešia určitú časť svojich problémov. My hľadáme cestu, ako im pomôcť. Aby nemuseli používať veľa rôznych systémov, ale mali ideálne všetko na jednom mieste. Preto staviame riešenia spolu so zákazníkmi a táto konferencia bola jedným z mnohých stretnutí s nimi.
Ako sledovať realizáciu stavby?
Tejto otázke sme sa venovali v ďalšej časti konferencie. O tom, ako riadiť realizáciu stavby diskutovali Milan Kubiš z MH investu a Tomáš Krutek z KAMI PROFITU. Súčasťou diskusie bola aj interaktívna ukážka toho, ako v praxi vyzerá online komunikácia medzi stavbou, kanceláriou a investorom v aplikácii KROS Priebeh výstavby.
Stavebný denník, ako ho nepoznáte
Na záver dostal priestor stavebný denník. V ukážke práce s elektronickým stavebným denníkom Stavario vystúpil aj jeho tvorca, Josef Beneš. Mohli ste si pozrieť, ako sa zápis či fotografia od stavbyvedúceho zo stavby okamžite zobrazí v denníku.
Vidíme sa budúci rok
Štvrtý ročník Stavebnej konferencie je za nami. Účastníci sa aktívne zapájali do diskusie či už priamo otázkami alebo cez platformu SLIDO a mnohé pálčivé stavbárske témy preberali aj počas prestávok. Sme radi, že váš záujem o konferenciu a vzájomnú spoluprácu je veľký. Stále hľadáme možnosti, ako vám prinášať hodnotné a nápomocné riešenia, ktoré vám umožnia napredovať v podnikaní. Už teraz sa tešíme na ďalší ročník konferencie.
