Pozdravujem kolegov…
Oceňujem byt (ako odhad hodnoty nehnuteľností), ktorý s.r.o. vkladá do
spoločnosti, podľa ich právnika:
Hodnota nepeňažného vkladu sa určí znaleckým posudkom, ktorý musí
obsahovať aj opis nepeňažného vkladu, spôsob jeho ocenenia a údaj o tom,
či jeho hodnota zodpovedá hodnote prevzatého záväzku na vklad do
spoločnosti- definujú to ako zákonom predpísanou náležitosťou…a
nasleduje vyhrážka:V pripade, ze nasledne Obchodny register zapis
odmietne, z dovodu, ze znalecky posudok neobsahoval zakonom predpisanu
nalezitost – mal by akekolvek naviac naklady na naslednu napravu podania
do OR znasat predmetny znalec (najma pokial ide o naklady spojene s
dopracovanim posudku a naklady spojene s namietkovym konanim na OR).
Zaujíma ma tá tretia časť… či jeho hodnota zodpovedá hodnote
prevzatého záväzku na vklad do spoločnosti…znalec predsa ocení
nehnuteľnosť, opíše ju a uvedie spôsob ocenenia…ale nerieši, či jeho
hodnota zodpovedá akýmsi prevzatým záväzkom spoločníkov, o ktorých
znalec nič nevie…
S pozdravom P.J.
3 odpovede
Ja nemám rad právne zátačky. Preto som vždy znalcom. Nikdy nechcem písomnú
objednávke, na čo ? Buď mi niekto dôveruje, alebo nie. Tak by som si ju
teraz vypýtal, a bola by na VŠH bytu, lebo to viem urobiť. A ostatok nech
si zabezpečí veľaváženy pán klient. Howgh. A ak chcete viac, tak moje
kontakty sú na webe MS SR. Michal Holík, tiež znalec., ?
Obratte sa na zadavatela znaleckeho posudku, nech vam presne zadefinuje do zadania
co od vas pozaduje, pripadne podla akeho predpisu a aky ucel a ake parametre ma mat znalecky posudok, a urobte presne to, co je v zadani.
Na ostatne by som nebral ohlad, znalecky posudok sa moze urobit len podla platnych pravnych predpisov
cize podla Zakona o znalcoch a prislusnych vyhlasok, my nie sme ekonomovia a ani pravnici, neriesime
vysku/splatnost nepenazneho vkladu do s.r.o….
Soltys.
Dobrý deň, už som takýto posudok robil, vyžiadajte si od zadávateľa
potvrdenie alebo prehlásenia o výške nepeňažného vkladu a v závere posudku
napíšte vyjadrenie, či výška nepeňažného vkladu zodpovedá VŠH nehnuteľností.
Hanula
