Dobrý deň kolegovia,obraciam sa na vás s prosbou o poskytnutie info o veku bytových domov:Saratovská 2926/23, LeviceNa Lúkach 1345/37, LeviceVopred ďakujem za pomoc. Ivana Ondrejková
8 odpovede
Znalci. Už minule som upozornoval na to, aby ste neposkytovali potvrdenia o
veku domu. Tieto poskytuje správca budovy a zabezpečiť si ich ma klient.
Takéto kolégia lne služby považujem za…. Michal Holík, znalec od r. 1981.
Vážené znalkyně, vážení znalci,
potvrdenie o veku domu je svojím spôsobom buzerácia ……. (hlavne našich klientov ktorí chcú úver v banke ….)
Aj preto aby táto “buzerácia” postupne odpadla, sme vytvorili a prevádzkujeme portál s vekmi stavieb na
www.daves.sk <http://www.daves.sk/>
DAVES = DAtabaza VEkov Stavieb
Všetci stavbári, ktorí ste v SKOHMaZ tam máte zriadený prístup …..
Všetci ostatní znalci tam môžu mať tiež prístup (po zaregistrovaní)…..
Každý znalec tam môže PRIDÁVAŤ objekty ….. a samozrejme môže odtiaľ čerpať doklady / údaje o vekoch stavieb.
Ak by sme tam toho mali viacej, tak by bola naša práca iste produktívnejšia .
Skúste sa nad sebou zamysliť a postupne pridávať záznamy ….. (pridanie jedného záznamu trvá cca 1 minútu)
S úctou
Ing. Miloslav Ilavský, PhD.
Znalec v odbore Stavebníctvo – Statika stavieb & Poruchy stavieb & Pozemné stavby & Odhad hodnoty nehnuteľností
Autorizovaný stavebný inžinier – Statika stavieb
Lazaretská 13, 811 08 Bratislava
tel.: +421 905 618 584
e-mail: ilavsky.miloslav@gmail.com
web: www.ilavsky-miloslav.sk
Bude to super, možno by chcelo priamo legislatívne presadiť, aby v liste vlastníctva bol priamo vek stavieb po kolaudácií. R
Potvrdenia o veku stavieb neustále zdržiavajú vypracovanie posudkov, keďže klient má väčšinou “čas” a niekedy ten čas nemá, aby zašiel za príslušným správcom. Správcovia neustále inkasujú cca 5 Eur za každé potvrdenie.
Ja mám stovky potvrdení o veku stavieb, ktoré sa nazbierali za tie roky a nemám problém ich nahrať, samozrejme anonymizované (bez mena žiadateľa), do databázy. Na hypokonferencii sa väčšinou s prosbou o potvrdenie o veku ozývajú znalci z Bratislavy, snáď prispejem ja a prípadne ďalší kolegovia aj z iných regiónov (ja za Košice).
Ing. Katarína Kyseľová
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností a Pozemné stavby
Czambelova 3612/4
040 01 Košice
mobil: 00421 903 934 646
Aj ja si raz za pol roka pýtam pomoc s dokladom o veku a bez problémov
poskytnem, ak mám. Viem aj o zdroji SKOHMAZ.
Stotožňujem sa s tvrdením že doklad o veku je len a len buzerácia lebo
či sa obchoduje byt v 80 ročnom či 120 ročnom dome, v stredne
atraktívnej lokalite, má jeho papierový vek na obchod s bytom nulový
vplyv .
Nevidím však nič zlé na tom aby sme si občas vypomohli aj cez toto
fórum. Fórum často “nehybné” celé mesiace.
Ak sa dohodneme od Kútov po Sninu že sústredenie dokladov o veku bude na
jednom mieste, už na to vytvorenom, disciplinovane to budem akceptovať.
Miloš Encinger
Pani inžinierka Kyseľová,
prihláste sa na Daves.sk a nahrajte to tam ….
pomôžete všetkým ….
Ing. Miloslav Ilavský, PhD.
Znalec v odbore Stavebníctvo – Statika stavieb & Poruchy stavieb & Pozemné stavby & Odhad hodnoty nehnuteľností
Autorizovaný stavebný inžinier – Statika stavieb
Lazaretská 13, 811 08 Bratislava
tel.: +421 905 618 584
e-mail: ilavsky.miloslav@gmail.com
web: www.ilavsky-miloslav.sk
Dobrý deň,
samozrejme, už som podnikla kroky, len mi ešte nedošli prihlasovacie údaje.
Ing. Katarína Kyseľová
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností a Pozemné stavby
Czambelova 3612/4
040 01 Košice
mobil: 00421 903 934 646
Zdravím.
V tejto debate si dovolím pripomenúť dokument “Správa o stave bytového
domu……”, ktorý musí (iné je, že každý si neplní povinnosť) s
vyučtovaním správca vlastníkom do konca mája predložiť. Mnohé tieto
dokumenty obsahujú aj údaj o veku stavby. Tak žiadajte vlastnika aby
znalcovi aj túto správu poskytol. Sú v nej aj iné info o stave domu
(informačnou kvalitou rôznej úrovne).
Masaryková
0905344600
