Menu
  1. HYPO
  2. Archív verzií

Archív verzií HYPO

HYPO 22.00

Top novinky verzie 22.00

>

Používateľsky prívetivejšia práca pri výpočte VŠH Kombinovanou metódou

  • Pri zadávaní Hrubého výnosu – formou podrobného zadávania (neoznačené políčko Jednoduché zadávanie výnosov) sme upravili formulár na zadávanie nájomného v jednotlivých rokoch výnosovosti.
  •  Pri zadávaní Podielu pozemku sme v pomocnom výpočte doplnili link na úrokové sadzby pri políčku Úroková miera k nájmu.
  •  V prípade, ak sa v ohodnocovanej skupine nachádza len jeden pozemok, do kombinovanej metódy je automaticky dotiahnutá jeho výmera a VŠH/mj.
  •  Pri zadávaní Odhadu straty sme doplnili aj možnosť zadania odhadu straty Podielom z hrubého výnosu stavby.
>

KPD Navigátor ako nová pomôcka v programe HYPO

  • V prípade, ak používate na výpočet VŠH stavieb metódu Polohovej diferenciácie zadávate Priemerné Kpd. Pomôcku KPD Navigátor nájdete práve vo formulári pri zadávaní Priemerného Kpd.
  • Graf v KPD Navigátore zobrazuje počet zadaných objektov, v ktorých bolo použité uvedené priemerné Kpd v zvolenom katastrálnom území. V záhlaví KPD navigátora si môžete zvoliť Katastrálne územie, Typ objektu, a Q a rok hodnotenia nehnuteľnosti.
  • Graf znázorňuje priemerné KPD, ktoré bolo použité pre zadané katastrálne územie, typ objektu a v zvolenom kvartáli a roku hodnotenia nehnuteľnosti.

KPD Navigátor vám pomôže ak:

  • Potrebujete použiť správne priemerné KPD pre hodnotený druh nehnuteľnosti v danom katastrálnom území.
  • Potrebujete si skontrolovať správnosť výsledne určeného KPD.
  • Chcete vedieť aké sú znalcami určované priemerné VŠH pre danú lokalitu.

Údaje v KPD Navigátore sa zobrazia len tým užívateľom, ktorí v Nastaveniach majú na záložke Spolupráca udelený súhlas s anonymizovaným poskytovaným priemerného Kpd.

>

Nové kontroly pri zadávaní obstavaného priestoru stavieb

Do programu HYPO sme doplnili nové kontroly pri zadávaní obstavaného priestoru stavieb:

  • ak je v Objeme stavby vyplnená číselná hodnota v políčku Spodná stavba -> MUSÍ karta KZP a KVP obsahovať podzemné podlažie,
  • ak je na karte KZP a KVP vyplnené Podzemné podlažie MUSÍ byť vyplnená v Objeme stavby aj hodnota v políčku Spodná stavba.

Na uvedenú skutočnosť Vás program upozorní.

>

Zaktualizovaný číselník obcí.

Zoznam obcí bol zaktualizovaný podľa údajov zo Štatistického úradu SR a počet obyvateľov je aktuálny k roku 2023. Obce sú zaradzované do kategórií v zmysle metodiky ÚSI a vyhlášky MS SR  č. 492/2004 Z. z. v aktuálnom znení.

>

História v číselníku obcí.

Do číselníka obcí bol doplnený výberový zoznam Rok a počty obyvateľov je možné sledovať pre jednotlivé roky zvlášť.  Zaradenie obce je použité podľa aktuálneho znenia vyhlášky.

>

Ostatné novinky verzie 22.00

  • Od 12.06.2024 zverejnila ECB novú výšku úrokovej sadzby vo výške 4,25.  Táto sadzba sa v programe HYPO používa v Kombinovanej metóde pri určovaní VŠH stavieb.
  • Pri vytváraní kópie posudku sa automaticky novovytváraný posudok prepočíta koeficientom Kcu platným pre zadaný Q a rok hodnotenia v novovytváranom posudku. Program Vám  zobrazí aj upozorňujúcu hlášku.
  • Do informatívneho poľa v Závere (modrý text naspodku formulára) sme doplnili aj výmeru pozemku. Nájdete ju v zátvorke v riadku VŠH/mj pozemkov.

Archívne verzie programu

HYPO 18.00

Stiahnuť plnú verziuStiahnuť upgradeTop novinky verzie 18.00Používate v porovnávacej metóde bytov novinku Inzeráty online? Potrebujete všetky informácie a fotky porovnateľných objektov zahrnúť do posudku?  Všetky porovnateľné byty, ktoré ste použili v porovnávacej...

HYPO 17.50

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 17.50Ohodnocujete stavby, v ktorých potrebujete zohľadniť poškodenosť aj nedokončenosť? V novej verzii môžete označiť v prípade stavieb oba parametre (nedokončená stavba, poškodená stavba). Program to automaticky zohľadní pri výpočte...

HYPO 17.01

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 17.01Výrazne uľahčenie práce v porovnávacej metóde Vám poskytne táto nová funkcia. Stačí jeden klik a všetky potrebné údaje o porovnateľných nehnuteľnostiach (cena, výmera, popis) sú automaticky vyplnené.Už viac nemusíte ručne...

HYPO 17.00

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 17.00Výrazne uľahčenie práce v porovnávacej metóde Vám poskytne táto nová funkcia. Stačí jeden klik a všetky potrebné údaje o porovnateľných nehnuteľnostiach (cena, výmera, popis) sú automaticky vyplnené.Už viac nemusíte ručne...

HYPO 16.72

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 16.72V súlade s novelou vyhlášky 228/2018 sme k pomocným textom pridali aktualizovné vzorové texty pre Titulnú stranu, Úvod, Prílohy a Znaleckú doložku.Chcete sa odhlásiť alebo prihlásiť do Hypokonferencie? Teraz to môžete urobiť...

HYPO 16.71

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 16.71V súlade s novelou vyhlášky 228/2018 sme k pomocným textom pridali aktualizovné vzorové texty pre Titulnú stranu, Úvod, Prílohy a Znaleckú doložku.Chcete sa odhlásiť alebo prihlásiť do Hypokonferencie? Teraz to môžete urobiť...

HYPO 16.70

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 16.70Chcete sa odhlásiť alebo prihlásiť do Hypokonferencie? Teraz to môžete urobiť priamo v programe.Do modulovej osnovy sme pridali možnosť vykreslenia osí a zmenu prvku na pravý klik. Zmeniť môžete rozmery stĺpov a ich výplň....

HYPO 16.50

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 16.50Každý program by mal byť z bezpečnostných dôvodov zaheslovaný. Ak sa rozhodnete aj naďalej pokračovať bez hesla, je to možné- používanie hesla pri vstupe do HYPA je voliteľné. V prípade, že heslo zabudnete, stačí nás kontaktovať...

HYPO 16.02

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 16.02Nový typ výstupu Vám zjednoduší prácu pri vytváraní čoraz viac požadovaného druhu posudku- stanovenie VŠH nájmu pozemku.V infopaneli a v Závere nájdete informačné údaje o všeobecnej hodnote na mernú jednotku. V polohovej...

HYPO 16.01

Stiahnuť upgradeTop novinky verzie 16.01Nový typ výstupu Vám zjednoduší prácu pri vytváraní čoraz viac požadovaného druhu posudku- stanovenie VŠH nájmu pozemku.V infopaneli a v Závere nájdete informačné údaje o všeobecnej hodnote na mernú jednotku. V polohovej...

KROS
O nás
Blog
Kontakty